• 南昌啟動利用集體建設用地建租賃住房試點
  • 資訊類型:熱點關注  /  更新時間:2019-02-28  /  瀏覽:410 次  /  

       自然資源部、住房和城鄉建設部近日批復江西省南昌市等5個城市利用集體建設用地建設租賃住房試點實施方案,要求嚴格落實試點城市人民政府主體責任,統籌推進試點工作,將項目選址開工建設、運營管理等各個環節監管落實到位。

 

       據介紹,南昌利用集體建設用地建設租賃住房試點范圍為本市各區(開發區、新區),重點是土地管理秩序良好、區域配套較為完善、產業集群和高等院校聚集度較高的高新區、紅谷灘新區、青山湖區。試點對象是符合土地利用總體規劃、城鄉規劃及村鎮規劃,租賃住房市場需求大,集體經濟組織有建設意愿、有資金來源,經審批確定為集體租賃住房項目的集體建設用地。試點內容包括嚴格項目準入條件、明確項目實施主體、規范項目審批程序、加強項目規劃管理等9個方面。

 

       試點分為實施、中期評價和總結驗收3個階段。根據實施方案要求,南昌將建立集體建設用地租賃住房建設的聯動機制,加強對試點工作的指導監督,依法規范運行,建立激勵和容錯糾錯機制,允許進行差別化探索,切實做到“封閉運行、風險可控”,發現問題及時研究,及時糾偏。相關負責人表示,通過改革試點,將在南昌成功建設運營一批“回報可期、風險可控、收益可享”的集體建設用地租賃住房項目,有效增加租賃住房市場供給,提升租賃住房建設經營水平,探索形成可復制、可推廣的改革成果,為構建城鄉統一的建設用地市場提供支撐。

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